В связи с возросшей популярностью зимовок в Тайланде и развитием рынка удаленной работы в Таиланде, вопрос о недвижимости в Таиланде очень актуален. Виды жилья в Таиланде значительно отличаются в зависимости от расположения относительно туристических зон и курортов. Большую роль играет то, где вы намереваетесь поселиться — в городе или деревне и в какой части страны (провинции).
Это всего лишь мини-обзор, более полное описание тайского жилья вы найдете в статье «Обзор недвижимости Таиланда«
В России для нас привычно разделение жилья на комнаты, коммунальные квартиры, квартиры в многоэтажках и хрущевках, дома, коттеджи и другие. Для знакомства с жильем Таиланда стоит определиться с ее видами, начиная с самого бюджетного:
- Комната. Отдельная комната с удобствами (душ и туалет), но без собственной кухни.
- Студия. Это жилая площадь, совмещающая в себе гостиную, спальню и кухню в одной комнате и разделенная на зоны перегородками или другими декоративными решениями. Обычно студии по размеру превышают площадь обычной комнаты, а элитные варианты такого жилья могут доходить до 100 и более м2.
- Апартаменты (квартира). Различаются по количеству спален и уборных, включая отдельные гостиную и кухню.
- Кондоминиум. Кондоминиумы в Таиланде представляют многоэтажное современные здания с отдельными апартаментами и студиями, отдаленно напоминающими российские малосемейки. Часто кондоминиумы имеют свою отдельную автостоянку, тренажерный зал и бассейн только для жильцов (как купить квартиру в Таиланде?).
- Дом. Дома в Таиланде могут значительно отличаться по наличию удобств и размерам. Он может быть одноэтажным и многоэтажным, включая гараж, гостиную, столовую, веранду. Количество спален и ванных комнат зависит от габаритов дома или коттеджа.
- Таунхаус. Данный вид жилья стречается в городской среде и представляет собой 2 или 3-этажное здание с верхними жилыми помещениями. На первом этаже обычно расположен магазин, фирма или кафе, принадлежащее хозяевам дома.
- Вилла. Является самым элитным видом размещения в Таиланде и помимо огромного красивого дома включает огороженную территорию с садом, бассейном и другими развлечениями или постройками (как купить дом или виллу в Таиланде?)
Стоимость жилья в Таиланде возрастает как прямо пропорционально видам недвижимости, представленным в списке, так и в зависимоти от расстояния до пляжей, например пляжа Ката Бич на Пхукете или пляжа Джомтьен в Паттайе. Однако, беря в расчет расположение будущего места проживания вполне может оказаться, что комната в центре Бангкока будет стоить дороже дома в отдаленной от моря провинции Таиланда. Кстати, советуем почитать интересную информацию о налогах на покупку недвижимости в Тайланде и о стоимости «коммуналки».
Дом: аренда — от 15 тыс. бат, покупка — от 2,5 млн. бат.
Квартира: аренда — от 4 тыс. бат, покупка — от 700 тыс. бат.
А вот все-таки интересно знать, сколько примерно стоит недвижимость за 1м.кв. в Таиланде, конкретно в Бангкоке, пусть даже не в центре? Выгодно ли иностранцам вкладывать в нее свои деньги?
В Бангкоке можно купить 1к квартиру за 40 тыс. долларов, а в других городах она еще доступнее. Плюс, покупку квартиры легко оформить — от покупателя нужен только загранпаспорт и, собственно, деньги. С покупкой дома сложнее — иностранцы не могут купить дом в Таиланде, точнее могут, но оформить его на свое имя невозможно, только на гражданина Таиланда или тайскую компанию.
Сниму квартиру на 2 месяца 17.12.17 по14.02.18